Un toit blanc reste-t-il blanc ?

La question qu'on nous pose le plus souvent sur la membrane blanche ne porte pas sur la chaleur. Elle porte sur la couleur. Un toit blanc ne finit-il pas sale et laid après un hiver ? Voici ce qui se passe vraiment, et ce que vous pouvez y faire.

La première année

Un toit blanc neuf est d'un blanc éclatant. Il ne le restera pas, et ce n'est pas nécessaire. Au cours du premier hiver, une couche de poussière, de pollen et de suie se dépose, et le toit passe du blanc éclatant à un gris plus clair. C'est de la patine, pas de l'usure, et cela arrive sur toutes les surfaces claires quel que soit le fabricant.

Ce qui compte, c'est le coût de cet assombrissement. La réflectivité baisse, mais elle baisse d'un chiffre élevé vers un chiffre encore élevé. Un toit blanc patiné renvoie toujours bien plus de lumière qu'un toit bitumé noir dès le premier jour.

Pourquoi la saleté s'accroche mal

Le vieux bitume est rugueux. Le granulat offre à la mousse et aux algues des milliers de petits points d'accroche, et une fois installées elles retiennent l'humidité et continuent de pousser.

La membrane forme une surface lisse et sans joints sur tout le toit. Pas de joints, pas de pores, aucune aspérité. La pluie s'écoule, et l'essentiel de ce qui tombe sur le toit s'en va avec elle.

Nettoyez de temps en temps

Si le toit est en place depuis quelques années et que vous voulez retrouver la teinte claire, il n'en faut pas beaucoup :

• Rincez la surface au tuyau d'arrosage par temps sec
• Passez une brosse douce là où la saleté s'est accumulée
• Gardez le nettoyeur haute pression à distance et évitez la brosse métallique, les deux abîment la surface
• Surveillez les angles et les relevés, c'est là que feuilles et gravier s'accumulent

Une heure de tuyau une fois par an suffit à garder un toit blanc présentable pendant des années.

Là où il se salit le plus

Tous les toits ne patinent pas de la même façon. Sous des arbres, près d'un chemin de gravier ou contre un mur qui goutte, il se salit davantage. Un toit dégagé sur un entrepôt ou une maison de vacances reste clair bien plus longtemps, parce qu'il n'y a rien au-dessus pour le salir.

Si le toit reste à l'ombre toute la journée, du vert peut apparaître avec le temps. C'est au même endroit qu'un toit noir aurait pris de la mousse, la différence est qu'on le voit mieux sur du blanc.

Ce qui ne change pas

La patine est esthétique. L'étanchéité est la même, l'élasticité est la même, et les 25 ans de garantie produit s'appliquent que le toit soit blanc éclatant ou gris clair. La membrane est exactement la même que la noire, seul le pigment change.

Si vous choisissez le blanc pour faire baisser la température à l'intérieur, vous l'aurez encore dans cinq ans. Et si vous le choisissez parce qu'un toit clair est plus agréable vu de la fenêtre au-dessus, prévoyez simplement un rinçage de temps en temps.

Voir la membrane de toiture blanche ou écrivez-nous si vous hésitez sur ce qui convient à votre toit.