Préparez votre toit plat pour l'automne
L'automne est la saison où les toits plats se révèlent. La pluie tombe à verse pendant des heures, les feuilles s'accumulent dans les gouttières et les joints qui ont résisté tout l'été se retrouvent soudainement gorgés d'eau pendant des jours. Vous pouvez effectuer la plupart de ces travaux maintenant, tant que le toit est encore sec et que le temps est clément.
Déboucher d'abord les canalisations et les descentes pluviales
C'est la solution la plus économique et celle qui préserve le plus de toitures. Les feuilles et la mousse s'accumulent autour du puits, l'eau stagne et finit par s'infiltrer par le joint fragile le plus proche au lieu de s'écouler vers le drain. Vérifiez à nouveau après la première vraie tempête d'automne : c'est de là que viennent les feuilles.
Suivez les cinq transitions
La surface du toit en elle-même est rarement le problème. Ce sont les transitions qui cèdent en premier :
- Joints et chevauchements du feutre de toiture où la colle s'est détachée
- Contreventements contre la maçonnerie, le faîtage coupe-feu et le bâtiment voisin
- Puits de lumière et caissons lumineux dont le solin s'est détaché
- Passages pour la ventilation, l'extraction, l'antenne et les cellules solaires
- Bords et transitions jusqu'à la gouttière
Si vous constatez des fissures, des cloques ou des bords décollés à ces endroits, ce sont ces endroits-là qu'il faut traiter, et non toute la surface.
Comment faire la différence entre l'usure et les dommages
L'usure acceptable
Couleur délavée, quelques granulés d'ardoise qui se détachent et de la mousse qui pousse sur le côté nord. Elle a l'air triste, mais la toiture est bien étanche.
Dégâts à réparer avant l'hiver
Articulations ouvertes, ampoules qui cèdent sous la pression, crevasses sur les bords et eau stagnante le lendemain de la pluie : autant de zones où le gel continue de progresser tout au long de l'hiver.
Quand pourrez-vous le sceller ?
La membrane d'étanchéité doit être appliquée sur une toiture sèche et laissée à sécher pendant quelques heures. La surface sera de nouveau sèche en une à deux heures environ, selon les conditions météorologiques. Les périodes de beau temps se raccourcissent en octobre ; par conséquent, plus vous l'appliquez tôt en automne, plus vous avez de flexibilité quant au moment de l'application.
La membrane est monocomposante et prête à l'emploi. Elle s'applique en une seule couche au rouleau ou au pinceau, sans brûleur à gaz ni primaire, en plusieurs étapes ; ainsi, la toiture d'un garage ou d'un abri de voiture est généralement réalisée en une matinée.
Quel est le coût d'attendre jusqu'au printemps ?
Un joint défectueux empêche l'eau de s'infiltrer dans un espace clos. L'eau ruisselle le long des chevrons et de l'isolant et s'infiltre ailleurs à l'intérieur, imbibant l'isolant d'eau. Un isolant humide n'isole plus et ne sèche pas de lui-même sous la membrane d'étanchéité. C'est ainsi qu'une réparation de quelques milliers de couronnes se transforme en remplacement complet de la toiture.
Le gel agit de la même manière sur une fissure que sur une fissure dans l'asphalte. L'eau s'y infiltre, gèle, se dilate et élargit la fissure. Un seul hiver suffit à transformer une fissure à peine visible en une fissure apparente.
Ce que vous pouvez accomplir en un week-end
- Balayez le toit et nettoyez les canalisations et les puits.
- Enlevez la mousse là où il y en a et laissez le toit sécher.
- Commencez par placer la membrane sur les bords, les contremarches et autour des puits de lumière.
- Roulez la surface tant que les bords sont encore frais.
Si vous devez calculer le nombre de seaux nécessaires pour votre toit, vous pouvez le faire directement sur page produit, où le calculateur est basé sur les mètres carrés.
