Membrane d'étanchéité ou toiture neuve ? Comment calculer le prix ?

Une toiture qui fuit soulève presque toujours la même question : faut-il la refaire ou simplement colmater l'ancienne ? La différence de prix est considérable, et la plupart des gens sont surpris de son ampleur. Voici les calculs pour vous permettre de prendre une décision éclairée, basée sur des données chiffrées et non sur votre intuition.

Combien coûte une nouvelle toiture en tôle ondulée ?

Une nouvelle couche de feutre bitumé sur un toit plat se situe généralement entre 700 et 1 200 DKK par m² Le prix comprend la main-d'œuvre nécessaire à la dépose de l'ancienne structure. Il varie selon les conditions d'accès, l'isolation, les solins et le volume de déchets à transporter à la décharge. À cela s'ajoutent les frais d'échafaudage, de conteneur et les jours d'ouverture du chantier.

C'est un véritable investissement, et pour une toiture complètement usée, c'est aussi la solution idéale. Mais beaucoup de toitures ne sont pas usées ; elles fuient au niveau des joints.

Combien coûte une membrane d'étanchéité liquide pour toiture ?

Un seau de 20 kg de membrane d'étanchéité Luna Roof couvre jusqu'à 13, 3 m² en une seule couche. Avec un prix du litre de 2 880 DKK, le prix du matériau s'élève à : environ 215 DKK par m²Si vous l'appliquez vous-même, c'est le coût total. Si vous faites appel à un artisan, il faut généralement compter quelques centaines de couronnes supplémentaires par mètre carré, et les travaux prennent quelques heures au lieu de plusieurs jours.

Aucune démolition, aucun conteneur, et le toit est de nouveau sec le jour même.

Calcul pour une toiture de 150 m²

• Feutre de toiture neuf : 150 m² x environ 900 DKK = environ 135 000 DKK.
• Membrane de toiture, à faire soi-même : 150 m² x environ 215 DKK = environ 32 000 DKK. (12 seaux)

La différence dépasse les 100 000 DKK pour une toiture plate classique. Même en faisant appel à un artisan pour la pose, le coût reste bien inférieur à celui d'une toiture neuve.

Les chiffres indiqués ici sont donnés à titre indicatif. Demandez toujours un devis personnalisé pour votre toiture et n'oubliez pas de prévoir 10 % de matériau supplémentaire, car l'absorption varie selon le support.

Quand ne peut-on pas se contenter d'une membrane ?

La membrane assure l'étanchéité de la surface. Elle ne peut pas réparer une toiture dont le problème se situe en profondeur. Optez pour une nouvelle toiture si :

• L'isolant est humide, et ce depuis longtemps.
• Il y a de la pourriture dans la sous-toiture, les chevrons ou les couches de répartition de la pression
• Le toit est cabossé car la structure s'est affaissée.
• Les chutes d'eau sont si importantes qu'après la pluie, de grands lacs se forment.

En revanche, si la toiture est sèche à l'intérieur et qu'elle est simplement usée, fissurée ou présente des fuites au niveau des joints, alors une membrane est la solution la plus économique pour obtenir une toiture étanche.

Comment calculer soi-même sa toiture

Mesurez la longueur et la largeur de chaque surface, puis additionnez les résultats. Divisez le résultat par 13, 3 pour obtenir le nombre de seaux, et arrondissez à l'entier supérieur. Si vous avez beaucoup de solins, de puits de lumière ou de hottes de ventilation, prévoyez un seau supplémentaire, car on utilise plus de produit sur les bords.

Vous pouvez également simplement entrer les mètres carrés dans la calculatrice sur page produit, puis il place automatiquement le bon nombre de seaux dans le panier.

Qu'en est-il de la garantie ?

La membrane d'étanchéité Luna Roof bénéficie d'une garantie produit de 25 ans et d'une durée de vie prévue allant jusqu'à 40 ans. Résistante aux UV et élastique, elle supporte des températures de-40 °C à +90 °C, assurant ainsi une protection optimale de la toiture été comme hiver.

En bref

Si la charpente est saine, l'étanchéification du toit coûte généralement 25 cents de plus que son remplacement, et les travaux sont terminés en une journée au lieu d'une semaine. Si vous avez des doutes quant à la compatibilité de votre toit avec une membrane, envoyez-nous quelques photos et nous examinerons la situation.