Fuite de cheminée ? Comment sceller le revêtement avant l'hiver

Si de l'eau pénètre dans la cheminée, c'est rarement la cheminée elle-même qui fuit. C'est le revêtement, c'est-à-dire la transition entre la cheminée et la toiture, qui s'est détaché. En automne, les pluies torrentielles arrivent sous un angle et sont poussées sous des bords qui supportent facilement la pluie ordinaire. C'est donc là que tout commence. Il y a encore des jours secs en septembre et il faut les profiter avant le début des tempêtes et de la saison de chauffage. Voici comment le découvrir et comment le sceller vous-même.

La cheminée est immobile, le toit fonctionne

Un toit et une cheminée ne bougent pas de la même façon. Le toit fonctionne avec la chaleur, le froid et l'humidité et s'affaisse au fil des années, tandis que la maçonnerie reste immobile. Le vieux coulis durcit et détache la maçonnerie, le zinc se soulève en bordure et des fissures apparaissent dans les coins où le solin est plié.

La même chose se produit avec les lucarnes, les lucarnes et les moulures. Partout où quelque chose dépasse du toit, c'est le joint qui est le point faible, pas les tuiles ni la cheminée.

C'est ainsi que vous pouvez voir si c'est le revêtement

Commencez par l'intérieur. Montez au grenier après un orage et regardez le bois et les bardeaux autour de la cheminée. Des taches humides ou des stries sombres sur les chevrons et les soffites proches de la cheminée indiquent la transition.

Ensuite, sortez par temps sec. Si le toit est pentu, vous pourrez vous contenter de jumelles depuis le sol. Vous recherchez :

• Coulis fissuré, dur ou détaché de la maçonnerie
• Zinc ou plomb qui s'est soulevé au bord
• Fissures et petits trous dans les coins
• Tuile ou ardoise juste à côté de la cheminée qui a bougé ou est cassée

Si au contraire c'est la maçonnerie qui est poreuse, les joints qui s'effritent ou le chapeau de cheminée qui est fissuré, alors ce n'est pas le revêtement. Ensuite, c'est la cheminée elle-même qui puise l'eau, et c'est un travail de maçon. Une nouvelle couverture ne résoudra pas le problème.

MaxFlex est auto-adhésif et façonné à la main

MaxFlex est notre couverture pour exactement ces transitions, et tout se passe bien. Il s'agit d'une grille étirable en aluminium moulée dans du caoutchouc polymère élastique. Le dos est autocollant, donc aucune chaleur ni aucun mastic n'est nécessaire. Il peut être enfoncé dans une maçonnerie inégale sans se briser et résiste au soleil et aux intempéries.

Un rouleau mesure 280 mm de large et 5 mètres de long et est disponible en noir et rouge. Choisissez le rouge pour un toit de tuiles rouges et le noir pour les toits sombres. MaxFlex peut être posé sur du feutre de toiture, des tuiles, du métal, du béton et de l'ardoise. Cela nécessite une pente de toit d'au moins 5 degrés. Il bénéficie d'une garantie produit de 25 ans.

Comment le mettre autour de la cheminée

Choisissez une journée sèche et attendez que la rosée disparaisse du toit. La procédure est la même, qu'il s'agisse d'une cheminée, d'un puits de lumière ou d'une lucarne :

1. Nettoyez la maçonnerie et la surface du toit autour de la cheminée et laissez sécher. Il doit être exempt de poussière et de graisse, donc retirez la mousse, la saleté et le scellant détaché le long de la cheminée.
2. Mesurez et coupez le revêtement.
3. Retirez le film protecteur et placez le couvercle en place.
4. Appuyez fermement du centre vers l'extérieur et façonnez-le sur les bords et les coins.

La séquence autour de la cheminée signifie plus que le collage lui-même. Commencez par le bas, du côté face à la gouttière. Posez ensuite les côtés sur la pièce du bas et terminez avec la pièce du haut sur les côtés. L'eau s'écoule ensuite sur chaque joint plutôt que sous celui-ci, comme pour les tuiles.

Appuyez très soigneusement dans les coins et au niveau des superpositions, car ce sont ceux qui se détachent en premier.

Un rouleau suffit pour la plupart des cheminées

Une cheminée de 60 x 60 cm a une circonférence de 2, 4 mètres, donc même avec un mètre plein au dessus pour les coins et les superpositions, vous êtes à l'intérieur des 5 mètres qui sont en rouleau. Mesurez tout le tour de la cheminée, là où elle traverse le toit, et ajoutez-en un peu pour les coins et les superpositions.

Si vous devez également apporter une lucarne ou une brindille, mesurez-les de la même manière et additionnez les chiffres.

Toit plat ou éternel ? Ensuite, il y a la membrane du toit

L'exigence d'une pente de toit de 5 degrés est également la raison pour laquelle MaxFlex n'est pas la réponse à un toit plat. Voilà la membrane du toit, qui scelle la transition autour de la cheminée.

S'il s'agit d'un toit en Eternit, MaxFlex n'est pas non plus le bon choix, car l'Eternit ne figure pas dans la liste des supports. Là, c'est aussi la membrane du toit, et l'amiante doit d'abord être clarifiée, voir peux-tu sceller un toit éternel. Je notre cas client vous pouvez voir un toit en éternité avec cheminée et puits de lumière qui a été scellé avec une membrane de toit plutôt que remplacée.

Les tôles de toiture desserrées et les solins défectueux doivent être réparés avant de commencer. Les détails passent en premier. Poser la membrane avec une brosse autour de la cheminée, du puits de lumière et des pénétrations, et ajouter du matériau supplémentaire dans les coins et les joints. Tirez-le au moins 10 cm vers le haut de la cheminée. Une fois les détails recouverts, roulez le reste du toit en une seule couche.

La membrane de toiture doit être installée sur une toiture sèche à au moins 5 °C et vous devez éviter le gel et une forte condensation. En septembre, le toit peut être mouillé de rosée jusque tard dans la matinée, alors attendez qu'il soit sec. La surface est sèche après 1 à 2 heures et la membrane est complètement durcie après 24 heures. Toute la procédure est en notre guide de candidature.

Membrane de toiture noire portée jusqu'à la transition vers le pignon de la maison.

Quand ce n'est pas un travail de bricolage

Un nouveau solin scelle la transition, mais il ne fait rien contre une cheminée tordue ou une sangle de pied qui a pourri sous le solin. Si tel est le cas, il faut d'abord le réparer. Nous avons écrit sur ces cas dans Toit qui fuit ? Comment trouver le trou.

Faites également appel à un professionnel si :

• l'isolation autour de la cheminée est humide, ou le bois des chevrons et du sous-plafond est mou ou foncé
• le toit est raide et vous ne pouvez pas rester là-haut en toute sécurité

Le bois mouillé et l'isolation humide doivent sécher avant que quoi que ce soit ne se rapproche, et sans une fixation adéquate, un toit pentu est une tâche pour un couvreur.

Envoyez-nous d'abord une photo

Envoyez-nous une photo de la cheminée de près et une de loin kontakt@luna-roof.dk, ou écrivez-nous à la page contact. Nous vous dirons alors si vous avez besoin de MaxFlex ou de membrane de toiture.